前言
根据水土保持方案及其批复文件（澄行审批〔２０２１〕１４３号），海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期（以下简称“项目”）位于海南省澄迈县金马大道８８号欧洲风情小镇内。为新建项目，建设单位为海南中东方旅游投资有限公司。
海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期：规划总用地面积３１２３３．７４ｍ２，总建筑面积５０２４８ｍ２，地上计容建筑面积４０２３９ｍ２，建筑密度２５．６％，容积率１．２８８，绿地率３５％，机动车停车位４０３辆（全部为地下停车位），总户数３３４户。本工程主要新建１７栋３Ｆ住宅楼、２９栋１Ｆ别墅、２栋２Ｆ商业Ｄ型、６栋１２Ｆ住宅楼，局部地段设一层地下室，配套建设道路、绿化、管线工程等相关
配套工程。
根据水土保持方案及其批复文件（澄行审批〔２０２１〕１４３号），项目为新建项目，本项目总征占地面积３．１３ｈｍ２。
本项目总投资２００００万元，其中土建投资１５０００万元，项目建设资金来源为企业自筹。项目法人为海南中东方旅游投资有限公司。项目已于２０１８年３月开工，２０２２年９月建成，总工期为５６个月。
根据施工日志和监理资料，结合《水保方案》及其批复文件，截止目前，本项目土石方开挖量５．１７万ｍ³，回填量５．１７万ｍ³。无借方，无余方。
（２）建设过程
２０１６年１２月１２日，取得澄迈县发展和改革委员会颁发的海南省企业固定资产投资项目备案通知书（澄发改备［２０１６］１８５号）；
２０１４年６月２９日，取得土地证（华侨农场国用２０１４第０１９５号）；
２０１８年８月１日，取得建筑工程施工许可证（４６９０２３２０１８０８０１０５７０１）；
２０１９年２月１３日，取得建设工程规划许可证（建字第２０１９０１５号）；
２０１８年１月，海南水文地质工程地质勘察院完成《海南欧洲风情镇－意大利泰西诺堡风情小区二期场地岩土工程勘察报告（补充勘察）》；
２０２１年２月，海南方能投资顾问有限公司编制完成《海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持方案报告书》；
２０２１年８月２日，海南省澄迈县行政审批局在澄迈县行政审批局召开《海
南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持方案报告书》评审会；
２０２１年８月１９日，建设单位取得《海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持方案报告书的批复》（澄行审批〔２０２１〕１４３号）；
２０２４年３月，建设单位委托海南方能投资顾问有限公司开展海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持监测工作；
２０２４年３月，建设单位委托海南方能投资顾问有限公司开展海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持验收工作。
（３）水保方案审批
海南中东方旅游投资有限公司于２０２０年９月委托海南方能投资顾问有限公司承担本项目水土保持方案编制工作。接受委托后，方案编制单位成立由不同专业组成的工作组深入项目区，对项目的建设布局进行了勘查，收集了有关图件和资料，并对项目建设征占地、土地利用类型和损坏水土保持设施面积进行了详细勘测。在上述工作基础上于２０２１年２月编写完成《海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持方案报告书》。２０２１年８月２日，海南省澄迈县行政审批局在澄迈县行政审批局召开《海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持方案报告书》评审会，对《海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持方案报告书》进行了审查，形成了技术评审意见，会后，编制
单位根据专家意见对方案报告书进行了修改。
２０２１年８月１９日，建设单位取得《海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持方案报告书的批复》（澄行审批〔２０２１〕１４３号）。
水土保持方案中确定本项目执行建设类项目水土流失一级防治标准。
（４）水土保持后续设计
主体设计单位辽宁北方建筑设计院有限责任公司将水土保持方案设计的水土保持措施与主体工程同时设计，项目建设过程中，水土流失防治措施基本按照
原《方案》设计进行施工，无重大设计变更。
（５）水土保持监测、监理
２０２４年３月，受海南中东方旅游投资有限公司委托，海南林川工程咨询有限公司承担了海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持监测工作。
２０２４年３月，监测单位组建监测项目组进入现场，由于本项目监测委托滞后，结合项目实际情况，水土流失调查主要以巡视、调查为主。２０２４年３月完成了《海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持监测总结报告》。
在项目建设过程中，由海南中东方旅游投资有限公司委托主体工程监理单位海南丰邦项目管理有限公司负责工程的水土保持监理工作，指派监理人员开展水土保持监理工作，加强监督和检查，敦促施工单位对可能造成的水土流失区域，及时采取水土保持措施。
（６）本次项目验收水土保持工程验收情况
根据海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持工程的实际监理过程，将该水土保持工程作为一个单独项目，对道路广场区、景观绿地区共计２个防治分区的水土保持措施验收工作按单位工程、分部工程、单元工程进行划分，共划分为５个单位工程，５个分部工程，６４个单元工程。
项目建设过程中，各施工单位、监理单位的质量保证体系基本完整，能自觉地规范施工作业的质量行为，较好的落实和执行各项管理制度，工程质量管理效果显著。项目建设过程中执行工程质量“三级”检验和隐蔽工程验收签证制度，质制较好。
各单位上报的工程措施工程量、植物措施工程量和临时措施工程量基本准确，基本符合实际。各项水保工程从开始施工到完工及运行期间，均未发生较大的水
土流失投诉事件。
工程管理部门、施工单位、设施养护部门认识明确，责任落实，发现问题能
及时整改，水土保持设施养护基本到位，水土保持设施能够持续发挥效益。
（７）验收工作组织情况
２０２４年３月，海南中东方旅游投资有限公司同海南方能投资顾问有限公司按照《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》（水保〔２０１７〕３６５号）共同开展海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持设施验收工作。海南方能投资顾问有限公司已于２０２４年３月完成
海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期的水土保持设施验收。
本项目水土保持设施建设工作已结束，根据水土保持监理单位提供的资料及自验结果，建设单位已基本完成项目水土保持方案报告书设计各项水土保持措施，
落实的各项水土保持措施均合格，基本完成文件批复的水土保持内容。根据监理数据分析，各项水土保持措施实施后，方案设计的防治目标值已经基本达到。
验收单位认为海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期水土保持设施总体质量合格，达到了水土保持方案报告书及批复的要求，可以组织竣工验收工作。
在验收工作过程中，得到了施工单位、设计单位、监理单位、澄迈县水务局
等单位的大力支持和帮助，在此一并致谢！
１项目及项目区概况
１．１项目概况
１．１．１地理位置
海南欧洲风情小镇－意大利泰西诺堡风情小区二期（以下简称“项目”）位于海南省澄迈县金马大道８８号欧洲风情小镇内。
图１－１项目地理位置图
１．１．２主要技术经济指标
１．１．２．１项目情况介绍
本项目为新建项目，规划总用地面积３１２３３．７４ｍ２，总建筑面积５０２４８ｍ２，地上计容建筑面积４０２３９ｍ２，建筑密度２５．６％，容积率１．２８８，绿地率３５％，机动车停车位４０３辆（全部为地下停车位），总户数３３４户。
项目组成：本工程主要新建１７栋３Ｆ住宅楼、２９栋１Ｆ别墅、２栋２Ｆ商业Ｄ型、６栋１２Ｆ住宅楼，局部地段设一层地下室，配套建设道路、绿化、管线工程等相关配套工程。建设单位为海南中东方旅游投资有限公司。
表１－１项目总技术经济指标表
１．１．２．２本次验收范围说明
项目监测范围为项目防治责任范围３．１３ｈｍ２。其中，房建区０．８０ｈｍ２，道路广场区１．２３ｈｍ２，绿化区１．１０ｈｍ２，施工生产生活区０．０８ｈｍ２（临时占地），临时堆土场区０．６０ｈｍ２（临时占地）。项目土石方开挖量５．１７万ｍ³，回填量５．１７万ｍ³。无借方，无余方。本项目总投资２００００万元，其中土建投资１５０００万元，项目建设资金来源为企业自筹。项目法人为海南中东方旅游投资有限公司。项目已于
２０１８年３月开工，２０２２年９月建成，总工期为５６个月。
１．１．３项目组成
根据《水保方案》及其批复文件，结合本次验收内容实际情况，项目区主要
划分为三个防治分区，分别为房建区、道路广场区、绿化区。
１、房建区
本工程主要新建１７栋３Ｆ住宅楼、２９栋１Ｆ别墅、２栋２Ｆ商业Ｄ型、６栋１２Ｆ住宅楼，局部地段设一层地下室。
项目主体建筑基底占地面积为０．８０ｈｍ²。
主体建筑现状见照片１～２。
